TA的每日心情 | 奋斗 2021-1-25 10:49 |
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市政府:
近闻市政府落实豫政办(2015)48号文件,出台《促进房地产业平稳健康发展意见》,我们看了后,尊重并执行这个办法。
但也有点疑问,认为有点不妥,上级的这份文件与社情民意和国家产业发展方向有差距,政策的对否应由实践来检验。一这救市办法对拉动经济发展有好的促进,但负面作用不可低估,等于自己挖坑自己跳,会造成更大的经济下滑局面,理由有四条:
1、房地产是市场经济,应由市场调节,以往的几次救市活动后,均提高了房价,引起一部分民怨。这次很多城市房价又上涨了,形成了购房的人沾沾自喜,增了价值;购不起者遥望不已,攀登不上,出现很多社会问题。
2、城市人大多都有房住,只有一部分农民进城人有需求,因经济困难和房价悬差大购买不起,给补助刺激购房的效果不大;虽给房商打一针定心剂,可他深知卖的有限,开发欲望不大。
3、解决房产过剩需降价消化,现实是房利润太大,不降价,给卖者补助。细心一想,这些优惠资金最终落入开发商袋中,百姓没得实惠。今早我在公园散步时,王××对一个人说:“这是典型的官商勾结、房地产绑架政府现象,那么多企业经济下滑为啥不补?”
补助百姓不如让降价惠及百姓,政府还能节约资金。我听后感到脸上热辣辣的,他们怎么这样说政府父母官呢?
要说这话与我们无关,为了社会稳定和决策正确,对你们负责,把听到的话反映给你们,望你们酌情。因补助的钱出自老百姓,不能任性用,如需用一定要有效果。不可否认的该意见对售房起一定拉动作用。但这项拉动效果越大,将来产生的陷坑越大,高房价引起的高房租让很多店关门就是其中之一。
4、今年7月我国加入世贸组织过渡保护期15年已过,关税将大幅下降。国外大量优质便宜产品涌入,我国的水泥、钢材、煤炭生产过剩,机械加工、服务业面临冲击,一部分经济下滑、职工失业不可避免。
支持过剩产品的房地产发展救市,等于赔了夫人又折兵。不如把有限的资金投入到机械加工、文化建设、科技创新上,可以提高发展后劲动力,避免风暴来临时造成的损失。
不妥之处,请批评指正,1年后可受实践检验,可能是我们多虑的错误,治我们的罪没话说。
社会诊断医疗所:赵文教、薛淑芳、卢化南
2015年6月5日
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