济源800余户居民搭上楼市补贴“末班车

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楼市去库存效果显著，1至5月份我市商品房销售同比增长一成以上

买房子还能享受补贴，趁着这样的好政策，我市不少市民抓紧办理购房补贴手续。这些日子，尽管气温有些高，但是眼看我市购房补贴政策即将结束，不少有刚性购房需求的市民果断抉择，将自己心仪的楼房买下来，以便搭上楼市补贴的“末班车”。5月中旬，我市延续贷款贴息与契税补贴政策发布后，来办理购房补贴手续的人明显增多。政策发布一个月时间，办理补贴手续的居民有800多户。

【补贴】 楼市补贴政策延续一个月 有817户居民前来办理

6月21日下午，市民卢女士和家人匆匆来到市民之家购房补贴窗口。卢女士一家前些时候在半山春景买了一套面积为230平米的住房。这套房买下来，光契税补贴就可以拿到2700元。加上贷款贴息的补助，卢女士可以享受到的补贴共计13000余元。卢女士说：“政府购房补贴政策延续，对于我们购房者来说是一件好事。这些补贴资金算下来还真不少，最起码可以买几件像样的家电。”像卢女士一样，这几天来市民之家购房补贴窗口办理购房补贴的市民还有很多。

市购房补贴联合审批办公室副主任张伟说，自从5月中旬我市开始延续贷款贴息及契税补贴政策之后，这些天办理购房补贴手续的市民大增。这一个多月时间就有817户居民办理购房补贴手续。截止到6月17日，我市今年以来共办理补贴手续的居民有1772户。仅第一季度，政府下发的补贴资金就达到978万元。楼市补贴政策的延续，不仅让购房的市民得到了实实在在的优惠，而且刺激了我市房地产销售市场。就在济源晨报记者采访期间，陆续有多名市民来这里办理购房补贴手续。该窗口工作人员初步统计了一下，当天已经接收的购房补贴申请有100余件。

【利好】 楼市销售回暖，1至5月份商品房销售同比增长一成以上

随着国家关于支持房地产相关政策的相继出台，我市的房地产销售形势逐渐转好，房价也在逐渐走高。东方国际公馆销售部经理任浩表示，随着楼市行情变好，楼盘销售情况非常令人满意。今年以来，东方国际公馆已经实现销售收入6000余万元。目前，每天来东方国际公馆看房的客户有四至五组。该公馆的房价也逐渐攀升，每次上调都在百元以上，预计下次开盘价格还要上调。

楼市补贴政策的刺激，让不少市民有了购房欲望。不好楼盘的销售处比以往热闹了许多。当天，在建业联盟新城销售中心，不少市民在售楼人员的指引下看房。该销售处工作人员张静介绍，5月28日开盘的楼房销售情况很好，开盘当天就有九成以上的房源被订购一空。尽管现在天气炎热，但每天前来销售处看房咨询的市民络绎不绝，接待来访客户量在15组左右。

楼市补贴政策在我市的延续，让市民享受到了实实在在的优惠。济源晨报记者从我市统计部门了解到，今年1至5月份，房地产开发共完成投资5.51亿元，同比下降了20.9%；全市房屋竣工面积为19.6万平方米，同比增长了1.9%；商品房销售面积为136157平方米，同比增长10.5%，其中，住宅销售面积为134385平方米，同比增长11.7%。

【目标】 巩固和扩大商品房销售 企业去库存仍是关键

市房管局相关人士分析，我市2013年房地产销售达到顶峰，年销售面积突破90万平方米。2014年，受多方面不利因素影响，消费者信心严重受挫，市场开始大幅回调。2015年，在国家和省市一系列利好政策的刺激下，特别是在济政办[2015]45号文件的推动促进下，房地产市场开始逐步走出低谷。2016年延续了去年以来销售速度逐月加快的势头，市场整体呈现积极向好的态势。

专业人士认为，尽管2015年以来我市楼市成交量开始小幅回升，但当前房地产市场供大于求的基本面尚未发生根本改变，去库存仍是今后一段时间内房地产企业的首要任务。综合当前市场表现分析，未来房地产市场分化的趋势将越来越明显，那些信用良好、项目品质优良、产品切合市场需求、商品房价格适中的企业，将会抢占更大的市场份额，进入良性发展轨道。

房地产是涉及面广、关联性高的的重要产业，对提升城市形象，完善城市功能、改善民生、拉动投资、促进消费具有重要作用。市房管局工作人员表示，下一步，我市将强化政策落实，进一步落实好国家、省、市各项促进房地产市场健康发展的政策措施，巩固和扩大商品房销售回暖势头，为企业加速去库存、扩大销量提供政策支持，努力促进住房消费。同时，针对当前房地产市场出现的一些新情况、新变化、新动向，特别是房价变动情况，市房管局将进一步强化市场分析、跟踪和预警工作，做好政策储备，为政府科学决策，因地因时施策，做好分类指导提供依据和参考。