济源小伙奔波俩月 土地证还是办不下来 为盖章跑断腿

admin

眼瞅着婚期就要到了，济源小伙刘先生买房的贷款却一直拿不到，急得他团团转。贷款之所以拿不到，原来“卡”在了土地证上。跑了两个多月，土地证一直办不下来，到底出了啥问题？

两次买房，波折不断

刘先生祖籍山东，从小跟着家人在我市长大，2013年年底他在林溪港湾首付18万元购买了一套期房，并与女朋友李女士订婚，打算房子盖好后就结婚。不曾想房子一直没盖成，刘先生的18万元也打了水漂。

吃过一次大亏后，刘先生再也不想购买期房了。今年，他通过中介在我市北海花园小区4号楼购买了一套现房，首付25万元，又从银行贷款21万元。“今年8月16日房产证已经过户了，但是从银行贷款还需要土地证，一旦土地证办不下来，那么，贷款也放不下来。”现在，购买的房子还没交到自己手里，眼瞅着12月中旬的婚期就要到了，到时候没房子结婚可怎么办？刘先生和女朋友经历了8年的爱情长跑，虽然遇到这样的事，女朋友没有埋怨他，但刘先生心里还是十分自责。

住在北海花园小区4号楼的陈女士也需要办理土地证从银行贷款，她跟刘先生一起忙前忙后跑了两个多月，没想到土地证迟迟办不下来。据他们所说，北海花园4号楼的地属于济源市房地产开发公司，但楼却是河南环宇房地产开发有限公司（以下简称环宇公司）建设的。因为未办理土地证分割，所以，4号楼的业主们无法办理土地证。

两家公司说法不一，土地证难办理

当业主找到济源市房地产开发公司要求办理土地分割时，该公司不愿意在我市市区住房用地国有土地使用分割转让许可证变更登记申请书上盖章，并称需要环宇公司出具一份证明，才可以盖章。但当陈女士等人从环宇公司拿到一份“济源市市区住房用地国有土地使用分割转让许可证变更登记申请书申请表（仅限于北海花园4#楼土地分割使用）”的证明时，济源市房地产开发公司以该证明不合乎要求为由拒绝在申请书上盖章。

11月2日早上，记者跟随陈女士和刘先生来到济源市房地产开发公司了解情况。该公司办公室一名工作人员称，“我们单位不能给环宇公司出具的证明上盖章，盖章都是有规定的。”当记者追问环宇公司出具的证明有什么问题时，这名工作人员称，“他们未按照我们的要求去写，应该把盖此章的目的交代清楚。”随后，该工作人员建议两人再去环宇公司将出具的证明按要求写清楚，但是对里面具体存在的问题不愿意多透露。

当天下午，记者和刘先生一起赶到了环宇公司。一名工作人员称不了解内情，并给了一位姓李的经理的电话，但是记者两次拨打该电话都无人接听。刘先生告诉记者，之前他们因为济源市房地产开发公司不认可开具的证明，再找环宇公司盖章时，环宇公司以“已经盖过章，不能再盖”为由拒绝了他们。

记者跟刘先生离开环宇公司时，看见刘先生一脸无奈，为了这张土地证，为了能在结婚前有个婚房，他已经等待太久了，近来更是担惊受怕。难道土地证就真的这么难办吗？究竟是谁在中间推诿？这中间究竟是什么情况？两家公司就不能和业主协调，尽快让业主拿到土地证吗？这些，都是摆在刘先生和陈女士面前的问题。