济源房地产新政到底有多惠民 看看这些事例就知道了

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这几天，济源晨报的热线电话响个不停，《关于落实豫政办〔2015〕48号等文件促进房地产业平稳健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）出台后，很多市民拨打电话询问政策详情。在大街小巷、办公室内，很多人凑在一起讨论新政带来的好处。不少一直在观望的市民终于坐不住了，开始每天到处看房。

杜女士：已买房，未缴纳契税，可申请5000多元补贴

“早知道有这么多优惠政策，我们就晚一点买房了。”《意见》出台后，杜女士一家感到颇为遗憾。

不过，细心的杜女士还是发现了一个“惊喜”。根据《意见》，2014年1月至2015年5月28日期间购房，目前尚未缴纳契税的，如果在今年年底前缴纳契税，也可以申请获得一定比例的货币补贴。

杜女士家的房子购买于今年年初，现未缴纳契税，符合申请条件。“当初买房子花了60多万元，需要交1.8万元左右的契税。”杜女士道，“我打算在本月底前缴纳契税，这样就能申请到5000多元的补贴了。”

杜女士表示，《意见》中的优惠政策还是很贴心的，不仅为计划购房的市民提供了利好，也照顾到了已经购房的家庭。

杨女士：坡头人能享受3.2万元补贴

杨女士大学毕业后一直在市区一家单位工作，但户口仍在坡头镇。看到《意见》中有关村镇户籍家庭在市区购房的优惠政策后，杨女士一家十分心动。

根据《意见》，杨女士只需今年年底前在市区购买一套住房，且将户口转入城区，便可以申请获得1 万元的购房补助资金。

除此之外，《意见》还规定，今年年底前在我市购买住房，且在购房之后一个月内缴纳契税的济源户籍家庭，还可以申请购房货币补贴。如果杨女士在本月底前购房，就可以获得契税纳税额度40%的补贴。

杨女士表示，她打算和丈夫一起申请最高额度，即40万元的住房公积金贷款，预计贷款期限20 年。如果申请成功的话，根据《意见》，她还可以申请贷款贴息。

“我早就看中了市区一套50 多万元的房子，现在正是好机会。”杨女士说，如果她在本月底前购房，除了可以申请获得1万元购房补助资金、6000元购房货币补贴外，还能申请到1.6万元的购房贷款贴息。

“ 一共3.2 万元！ 优惠力度这么大，真是没想到。新政真是咱老百姓的福音。”杨女士感慨道。

王先生：周口人，本科学历，分分钟省下2万元

周口人小王，本科学历，3年前来到济源工作。两年前，他结识了家在济源的女朋友小刘，现两人已进入谈婚论嫁的阶段。目前，小王决定在济源购房安家。

《意见》出台后，小王当机立断，计划申请公积金贷款在泉水湾小区购买一套40 万元左右的住房。

小王计算了一下，住房公积金个人住房贷款25 万元，基础装修费贷款5 万元，预计贷款期限15 年。按照《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》的规定，他所申请的住房公积金贷款年利率为4%，每年需还利息1.2 万元。

《意见》施行贷款贴息后，如果小王在6月30日之前购房，可获得一年全额贷款贴息，即1.2万元。不仅如此，根据《意见》，他还可以享受8000元特别资助购房基金。

“新政太给力了，分分钟可以省下2万元。”小王高兴道，“市政府为我们外地人考虑得这么周到，实在让人感动。”