谁在侵害谁? 张河村危房事件暨投资公司与李恒宇土地纠纷全程记录

华亭邃宇

深夜11点，累了，睡觉。
等我明天继续爆料。将是本事件的重点问题！

大风起兮云飞扬

持续关注中

华亭邃宇

以上就是本事件的焦点——济国用2013第134号土地证。
即建投公司一直声称的2013年12月份办理了这里的土地证。

问题就出在这里。

早在建投公司取得该处土地证的2013年再往前推11年——2002年这里就建成了纸坊山市场并将所有门面房卖给了张河村民。
根据土地证办理的规定，土地上所有房屋产权必须理清或清理完毕，没有争议才能下发土地证，然而这里的土地却是背着纸坊山市场所有业主偷偷办理进别人的土地证，明显违规。换个角度思考，即使要办土地证，也是给我们办啊。

更为诡异的是：土地证里夹的宗地图，纸坊山市场区域竟然没有标注，是一大片空白！！！市场的房屋哪去了？？？你告诉我，是不是就是凭着这样的勘察图才蒙混过关的？
建投公司就是拿着这张存在巨大问题、巨大争议的土地证和这里原有的已经定居了快20年的居民不断交恶。

华亭邃宇

凡事总得有个先来后到吧，法律对此也是有保护的，土地证明显违规办理，你没有说清楚我们的房屋就能办土地证？！

请济源建投公司、济源国土资源局▲公开回应此问题！

本帖暂告以段落。

华亭邃宇

气愤：济源国土局踢皮球

说说我这几天的维权遭遇：

一、国土局

请从应用中心重新安装插件

我去济源国土资源局地籍管理科查询“济国用2013第134号”土地证相关资料，根据法律被起诉依据利益相关人是有权查阅相关资料的，而且该土地证又是土地局办的，但该负责人拒绝我查询，一把撇清和该土地证的关系，让我去第二行政区不动产登记处查询，他强调那里一定可以查询。

球踢向不动产登记处，好吧我信你一次。

二、不动产登记处

请从应用中心重新安装插件

我到不动产登记处（3号窗口）查询，工作人员查询到建投公司2012年和2017年的土地证，却唯独没有“济国用2013第134号”土地证！什么情况？你们告诉我。工作人员说该土地证我们的系统上没有落过宗，应当权属调查清楚，坐标点提供（原话）才能落宗，所以想查询该土地证就去国土局吧！你们这是想让人跑断腿吗？

球再次踢回国土局！

我不明白“济国用2013第134号”土地证到底有何猫腻为何土地局推三阻四、不动产登记处又查不到？！证明你权利的东西为何遮遮掩掩？！

华亭邃宇

这个存在巨大纠纷的土地证到底是怎么办下来的？！你告诉我，为什么不给我公开回应还不让我查？！是想制造冤案吗？

红豆杉渠哥

严惩不贷！

红豆杉渠哥

强盗！在全国上下打黑除恶关键时期，竟然还有如此胆大妄为，猖狂至极之人必须严厉打击，还我大济源一片安宁，还百姓一个安居乐业！

华亭邃宇

雪花飘飘，北风萧萧，这里一片苍茫

（雪中的纸坊山市场）

（近景）

华亭邃宇

《土地登记办法》

第九条

申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：

（一）土地登记申请书；

（二）申请人身份证明材料；

（三）土地权属来源证明；

（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

（五）地上附着物权属证明；

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；

（七）本办法规定的其他证明材料。

前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

第十二条

对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：

（一）申请登记的土地不在本登记辖区的，应当当场作出不予受理的决定，并告知申请人向有管辖权的国土资源行政主管部门申请；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容；

（四）申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理土地登记申请。

第十五条

土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容：

（一）土地权利人的姓名或者名称、地址；

（二）土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；

（三）土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；

（四）地上附着物情况。

土地登记簿应当加盖人民政府印章。

土地登记簿采用电子介质的，应当每天进行异地备份。

第十八条

有下列情形之一的，不予登记：

（一）土地权属有争议的；

（二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；

（三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；

（四）申请登记的土地权利超过规定期限的；

（五）其他依法不予登记的。

不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由。

第二十三条

对符合总登记要求的宗地，由国土资源行政主管部门予以公告。公告的主要内容包括：

（一）土地权利人的姓名或者名称、地址；

（二）准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限；

（三）土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构；

（四）需要公告的其他事项。

第五十条

有下列情形之一的，可直接办理注销登记：

（一）依法收回的国有土地；

（二）依法征收的农民集体土地；

（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。

第七十二条

国家实行土地登记资料公开查询制度。土地权利人、利害关系人可以申请查询土地登记资料，国土资源行政主管部门应当提供。

第七十四条

国土资源行政主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


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根据《土地登记办法》

济源建设投资公司所持的“济国用2013第134号”土地证疑似违反其中第九条、第十五条、第十八条、第二十三条；同时济源国土资源局违反第七十二条禁止我查询该土地证的登记资料！